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买房人为逃避个税引发房产纠纷
时间:2019-05-20 作者:北京市两高律师事务所

钱某军在石景山区有一套房子,为了换学区房,两年前他通过中介将房子卖给林某。房子总价213万元,林某支付钱某军10.65万元定金。就在过户时,钱某军却发现林某偷逃税款,因此他拒绝过户。林某将钱某军诉至法院,而钱某军又提起反诉。

钱某军称,他和妻子名下有两套房,为了孩子上学才出售涉案房屋,卖给林某的房子属于“满五非唯一”,在合同中也有明确说明。办理缴税当天,林某和中介先去了税务所,并准备好了全部资料,他在没有仔细查看的情况下在几份材料上签了名。办理缴税过程中,他发现实际缴税数额与应缴税费差额巨大。为求稳妥,他才拒绝过户。钱某军认为,林某为逃避个税,在他发现真相后又进行恶意诉讼,是林某存在违约行为,因此不同意林某的诉讼请求。

[审判]

一审法院判决双方解除合同,钱某军退还林某10.65万元定金